Блочно-модульные котельные: особенности, преимущества и недостатки

Блочно-модульные здания котельных — конструктивные решения, представляющие собой модульные помещения, в которых размещается всё необходимое оборудование для автономного теплоснабжения

Что такое блочно-модульная котельная? 

Блочно-модульная котельная (БМК) — автономная отопительная установка, которая собирается из готовых заводских блоков и модулей. БМК предназначены для выработки тепла и горячей воды на объектах, которые не имеют доступа к централизованным системам теплоснабжения. Удобство таких котельных заключается в возможности их быстрой установки и модификации под разные задачи, а также мобильности: при необходимости БМК можно перемещать и устанавливать на новом месте.

Блочно-модульная котельная состоит из нескольких стандартных блоков, каждый из которых собирается и тестируется на заводе, а затем транспортируется на объект. В зависимости от мощности и назначения, конструкция котельной может включать различные типы оборудования, но в большинстве случаев в состав каждого блока входят:

• Котел — основной элемент БМК, обеспечивающий нагрев воды или теплоносителя. В зависимости от типа топлива котлы бывают газовыми, дизельными, твердотопливными и электрическими.
• Система подачи топлива — включает все компоненты, необходимые для хранения и подачи топлива в котел. Например, для газовых котельных предусмотрены газопроводы и регуляторы давления, а для дизельных — резервуары для топлива и насосные установки.
• Насосы и циркуляционные системы — обеспечивают движение теплоносителя (воды или антифриза) по системе отопления. Это важный компонент, поскольку от него зависит равномерное распределение тепла по всему объекту.
• Теплообменники — устройства, которые передают тепло от котла к системе отопления или водоснабжения. Теплообменники бывают пластинчатыми, кожухотрубными или спиральными, в зависимости от требований системы и типа теплоносителя.
• Автоматизированная система управления и контроля — современный БМК оснащается автоматикой, которая управляет работой котла, контролирует температуру, давление, подачу топлива и другие параметры. Это повышает надежность работы и позволяет снизить потребление топлива за счет оптимизации режимов.
• Дополнительное оборудование — в зависимости от условий эксплуатации, в БМК могут быть включены системы вентиляции, дымоудаления, пожаротушения, а также дополнительные фильтры для очистки отработанных газов и системы защиты от замерзания. 
  
  

Каждый блок представляет собой компактный металлический контейнер, оборудованный всем необходимым для работы. Контейнеры обладают защитой от атмосферных воздействий и могут быть установлены на открытых площадках, что делает БМК устойчивыми к климатическим условиям. Внутреннее оборудование также защищено и монтируется так, чтобы обеспечить удобный доступ для обслуживания и ремонта. 

Основные характеристики:

• Мощность блочно - модульной котельной. БМК производятся с разной мощностью, в зависимости от потребностей объекта. Например, для небольших зданий подойдут установки мощностью до 1 МВт, а для крупных промышленных объектов — системы мощностью 10 МВт и выше.
• Тип топлива. БМК могут работать на разных видах топлива, что делает их универсальными и гибкими. Чаще всего используются газовые, дизельные или комбинированные котлы, а в отдаленных регионах возможно использование твердотопливных и электрических котельных.
• Автоматизация. Современные БМК оснащаются системами автоматического управления, которые не только повышают безопасность, но и снижают эксплуатационные расходы. За счет автоматизации можно дистанционно управлять работой котельной, контролировать параметры и изменять режимы работы, что особенно удобно для удаленных объектов.
• Мобильность. Котельные можно легко переместить на другой объект при необходимости. Модульная конструкция позволяет перевозить их с минимальными затратами, а установка на новом месте занимает меньше времени по сравнению с капитальным строительством.
• Скорость монтажа. Благодаря заводской сборке и модульному принципу, монтаж БМК на объекте занимает считанные дни, что особенно важно для объектов, требующих быстрого подключения к тепловой сети.
• Экологичность. БМК оборудуются системами фильтрации и очистки, что снижает выбросы загрязняющих веществ и делает их соответствующими экологическим стандартам. Это особенно важно для котельных, работающих на угле и других видах твердого топлива.

Строительно-монтажные работы котельных охватывают комплекс мероприятий по установке, подключению и подготовке котельных установок к эксплуатации. Этот этап включает подготовку строительной площадки, монтаж котлов, насосов, теплообменников, систем трубопроводов и инженерных сетей. Особое внимание уделяется установке систем автоматизации и безопасности, обеспечивающих надёжную и безопасную работу котельной.

Процесс монтажа начинается с подготовки фундамента или основания для модулей котельной, если это требуется. После этого проводится установка котлов и вспомогательного оборудования, включая циркуляционные насосы и теплообменные узлы, а также монтаж газо- и водопроводных систем. Электромонтажные работы играют ключевую роль: все электрические компоненты подключаются к централизованной системе управления, которая обеспечивает автоматизированный контроль работы котельной.

Финальный этап включает пусконаладочные работы, при которых проверяются все системы на соответствие проектным параметрам, проводится тестирование безопасности и эффективности работы установки. После успешного завершения испытаний котельная считается готовой к эксплуатации.

Блочно-модульная котельная - это объект капитального строительства?

Блочно-модульная котельная (БМК) по своей конструкции и техническим характеристикам зачастую не требует регистрации как объект капитального строительства, так как она состоит из отдельных модулей, которые можно перемещать и переустанавливать в другом месте. Модули БМК собираются на заводе, что позволяет установить их на подготовленную площадку без необходимости строительства постоянного фундамента и долговременных инженерных сооружений. Установки не считаются капитальными и не нуждаются в сложных разрешительных процедурах, что ускоряет процесс монтажа и ввода в эксплуатацию.

Если котельная устанавливается на постоянном фундаменте, предназначена для длительного использования и обслуживает крупный объект, то её могут рассматривать как капитальное сооружение, требующее получения соответствующих разрешений и согласований. В этом случае всё зависит от мощности установки, особенностей объекта и требований местного законодательства:

• Мощность и размер установки: для крупномасштабных БМК с высокой мощностью может потребоваться капитальный фундамент или специальные строительные конструкции, особенно если установка предназначена для длительного использования на одном объекте.

• Региональные требования: в некоторых регионах существуют правила, обязывающие получать разрешения на установку БМК, если объект будет эксплуатироваться долгосрочно или требует подключений к основным инженерным системам (например, водоснабжению, газопроводам).

• Тип фундамента: если БМК устанавливается на временный или свайный фундамент, то она не считается капитальным объектом. Однако для установки на постоянном фундаменте может потребоваться разрешение и регистрация.

• Срок эксплуатации блочно - модульных котельных: если котельная планируется как временное решение (например, на строительных площадках или для сезонного отопления), то требования к капитальному строительству могут быть менее строгими.

Таким образом, блочно-модульная котельная установка в большинстве случаев считается мобильной конструкцией, которая не подпадает под определение капитального строительства. Однако при долгосрочном размещении и высокой мощности установок в некоторых ситуациях требуется оформление разрешений в рамках капитальных объектов.

В каких случаях строят БМК

Строительство блочно-модульной котельной актуально там, где нет возможности подключиться к центральному отоплению, например, в отдалённых районах или на промышленных предприятиях. Также их часто используют для обогрева временных объектов, таких как стройплощадки и вахтовые поселки, где нужно быстро наладить подачу тепла. Такие котельные подходят для жилых зданий, школ и больниц, особенно если централизованное отопление недоступно или ненадежно. 

Преимущества

Рассмотрим основные плюсы БИМК:

• Быстрая установка и простота в монтаже: заводская сборка модулей позволяет сэкономить время на строительные работы и быстрее запустить котельную в эксплуатацию.
• Гибкость в выборе мощности: блочно-модульные котельные легко адаптировать под нужды конкретного объекта, добавляя или заменяя модули.
• Автономность и независимость от центрального отопления: такие котельные обеспечивают стабильное теплоснабжение, что особенно важно для удалённых или временных объектов.
• Высокая автоматизация: современные БМК оснащены системами контроля, которые позволяют минимизировать вмешательство человека и снизить эксплуатационные затраты.
• Мобильность: котельные можно легко демонтировать и установить на новом объекте, что делает их удобными для временного использования.

Недостатки

Однако, как и любое инженерное решение, блочно-модульные котельные имеют свои недостатки, которые нужно учитывать перед установкой:

• Ограничения по мощности: для крупных объектов могут потребоваться капитальные котельные, так как БМК рассчитаны на небольшие и средние мощности.
• Потребность в регулярном техническом обслуживании котельных: несмотря на автоматизацию, установки нуждаются в периодических проверках и ТО.
• Зависимость от условий эксплуатации: при установке в суровом климате может потребоваться дополнительная защита от внешних воздействий, что увеличивает расходы.

В целом, блочно-модульные котельные — удобное и современное решение, подходящее для многих ситуаций, хотя и не лишённое некоторых ограничений.

Преимущества обращения в ТБ Индустрия

Компания «ТБ Индустрия» предлагает комплексный и профессиональный подход к проектированию котельных, основанный на поэтапной, глубокой проработке каждого элемента. Специалисты технического бюро проводят всесторонний анализ и подготовку, чтобы учесть все особенности объекта и потребности заказчика.

Процесс проектирования начинается с разработки основного технического решения. На этапе предварительной подготовки выполняется технико-экономическое обоснование (ТЭО) проекта, что позволяет точно определить бюджет и ключевые параметры будущей котельной. Затем формируется полный пакет документации, проходящей через все необходимые экспертизы, обеспечивая высокую точность и надежность проекта блочно-модульной котельной.

Особое внимание уделяется сбору и анализу исходных данных. На этом этапе специалисты оценивают тепловую мощность объекта, актуализируют схемы теплоснабжения и электроснабжения, анализируют температурные режимы и определяют точное месторасположение котельной. На основе полученных данных разрабатывается функциональная схема, включающая в себя как основное, так и вспомогательное оборудование, а также тщательно выбирается котельное оборудование, подходящее по мощности и функциональности.

После формирования базовой схемы начинается разработка детального проекта, где специалисты создают и согласовывают схему с заказчиком, оформляют спецификации и рассчитывают энергобаланс. Моделирование будущей котельной позволяет точно предсказать ресурсные показатели и наглядно продемонстрировать работу системы.

Кроме того, «ТБ Индустрия» берет на себя согласование проекта с надзорными ведомствами и последующий авторский надзор на этапе строительства. Это обеспечивает полное соответствие проектной документации и качество монтажа, что дает уверенность в долгосрочной и бесперебойной работе котельной.

Оценка стоимости проектирования проводится на стадии формирования технического задания, и специалисты компании всегда готовы проконсультировать по всем вопросам, связанным с расчетами и оптимизацией бюджета проекта. С таким подходом «ТБ Индустрия» становится надежным партнером, обеспечивающим высокий уровень проработки и выполнения каждого проекта.