Обслуживание систем отопления на предприятии

Любое, даже самое качественное оборудование, нуждается в своевременном обслуживании: 

• чистка;
• смазка;
• ремонт и замена деталей, вышедших из строя. 

ООО «ТБ Индустрия» предлагает услуги по проверке и ТО систем отопления на предприятии. Все работы осуществляются квалифицированными специалистами в соответствии с требованиями, нормативами и инструкциями.

При сотрудничестве с «ТБ Индустрия» заказчик получает комплекс услуг по проектированию, строительству, пуско-наладочным работам. Компания выполняет  комплексное техническое обслуживание по следующим направлениям:

• Обслуживание КУУТЭ (коммерческий узел учёта тепловой энергии).
• Проверка и техническое обслуживание газовой котельной.
• Обслуживание систем вентиляции. Чистка и замена воздушных фильтров, проверка состояния вентиляторов, расхода воздуха, проверка приводов воздушных заслонок, чистка воздуховодов.
• Ремонт оборудования газовых котельных.
• Проверка и наладка систем автоматизации.
• Индивидуальные тепловые пункты (ИТП).

Команда профильных высококвалифицированных специалистов сможет устранить любые неполадки системы. Для замены и ремонта мы используем только качественные запчасти и комплектующие.

Профессиональное и комплексное техническое обслуживание систем отопления включает цикл важных процессов:

• Испытания и оценка технического состояния оборудования и помещения.
• Выполняются пуско-наладочные работы при необходимости.
• Технологические операции восстановительного характера. 
• Осуществление регламентных работ с учетом эксплуатационной документации. Устранение неисправностей. 

При обслуживании ИТП проводят контроль и снятие показаний приборов учета, оформление ежемесячных отчетов о потреблении тепла.

Виды обслуживания систем отопления на предприятии

• периодическое плановое ТО котлов;
• периодическая проверка и настройка срабатывания автоматики безопасности котлов и горелок;
• аварийное техническое обслуживание систем отопления;
• необходимый ремонт котельного оборудования.

Перечень работ по обслуживанию систем отопления

Во время проведения ТО промышленных котельных необходимо выполнять требования инструкций по эксплуатации оборудования. которые предоставляет завод - изготовитель. По согласованию с заказчиком производится замена изношенных и дефектных узлов оборудования. Работы должны выполняться инженерами-наладчиками, которые имеют специальную квалификацию и доступ к работам со сложным оборудованием.

Техническое обслуживание котельного оборудования в общем случае включает в себя следующие виды работ:

• наружный осмотр котлов;
• проверка входящих параметров газа;
• герметичности газовых коммуникаций;
• проверка КИП и А;
• проверка процесса сжигания газа;
• проверка систем безопасности и загазованности котельной;
• проверка работы автоматики управления;
• проверка состояния датчиков температуры и давления;
• проверка конечных выключателей;
• проверка и корректировка запрограммированных параметров системы управления;
• проверка работы системы водоочистки
• проверка работы системы водоподготовки;
• проверка количества соли NaCl в баке для регенерации;
• проверка работы регуляторов давления;
• замена или промывка регенерационного фильтра;
• проверка состояния бака запаса химически очищенной воды; 
• проверка насоса-дозатора;
• контроль защиты двигателей насосов;
• проверка блока управления насосами;
• проверка надежности крепления двигателя насоса и уплотнителей насосов;
• проверка электрораспределительного щита и щита автоматики управления;
• проверка электрических соединений, работоспособности и срабатывания автоматики защиты;
• проверка трубопроводов, запорной арматуры, редукторов давления;
• проверка функций регулирующих клапанов, регулирования защитного редуктора давления;
• определение следов протекания теплоносителя и начала коррозии;
• проверка целостности мембранных баков; 
• продувка баков;
• проверка газопотребляющего оборудования котельной на предмет утечек газа;
• проведение специальных регламентных работ в соответствии с рекомендациями завода изготовителя оборудования.

Как только ТО будет завершено в журнале учета производится запись, а также выдается Акт на выполнение работ.

Проверка и утилизация антифризов

Во время эксплуатации оборудования теплоноситель накапливает побочные примеси, растворенные соли органических и неорганических кислот и соединения металлов. Это плохо отражается на рабочих свойствах. Коэффициент теплопередачи, вязкость, температура замерзания могут отличаться от изначальных. КПД системы снижается, а расход энергоресурсов возрастает. Происходит износ насосного оборудования. 

Главная причина, чтобы доверить переработку и утилизацию антифриза специалистам - угроза здоровью человека. Если его отдельные компоненты попадут в организм, это приведет поражению нервной системы и отравлению. 

Промывка системы

Промывка котельного оборудования осуществляется строго определенном порядке. Основные этапы и порядок обслуживания системы отопления:

• Полная остановка работы котла.
• Охлаждение котла.
• Слив технической жидкости из системы .
• Заполнение котла химическим раствором при помощи специального устройства.
• Циклическая циркуляция раствора по системе.
• Слив отработанного раствора.
• Промывка технической водой котельного оборудования.
• Утилизация отходов.

Замена теплового носителя

Теплоноситель – жидкость, которая циркулирует в системе и участвует в теплообмене. Современные теплоносители изготовлены на основе антифризов. Обычно это этиленгликоль и пропиленгликоль. Они обладают низкой температурой замерзания, превращаясь в гелеообразную массу и вновь восстанавливают свои свойства при нагревании. В отличии от воды не увеличиваются в объеме в процессе кристаллизации и поэтому не повреждают систему отопления. Срок замены теплоносителя указывает производитель котлов и обычно составляет каждые 3-5 лет. 

Периодичность обслуживания систем отопления

Техническое обслуживание необходимо проводить регулярно.  Периодичность обслуживания котельных составляет 1 или 2 раза в год. Она зависит от мощности и назначения котельной. При эксплуатации системы во время отопительного сезона необходимо  проводить работы по обслуживанию систем отопления перед началом отопительного сезона. При круглогодичной непрерывной работе ТО системы выполняется дважды в год.

Стоимость обслуживания систем отопления

Стоимость обслуживания систем рассчитывается индивидуально для каждого объекта. Грамотные консультанты ТБ Индустрия проведут консультацию и помогут рассчитать стоимость. Заключая договор обслуживания системы отопления. Вы можете быть уверены в высоком качестве сервиса и гарантии. 

На ценообразования влияют:

• характеристики объекта, на котором будут проводиться работы;
• удаленность объекта;
• периодичность обслуживания;
• мощность оборудования.

ООО «ТБ Индустрия» предлагает широкий спектр услуг по проектированию, производству, монтажу и техобслуживанию инженерных систем любой сложности и назначения.