Обслуживание внутренних систем отопления

Любая инженерная система, в независимости от того, насколько надежна бы она ни была, нуждается в своевременном техническом обслуживание внутренних систем отопления и диагностике. Для климатической зоны России одной из наиболее важных и актуальных является система отопления. Любая энергоэффективная сложная инженерная система требует внимательного наблюдения и контроля, поскольку любые незначительные изменения могут снизить ее эффективность, а при ненадлежащем обслуживании привести к аварийной ситуации. На теплообмене очень сильно сказываются загрязнения поверхностей и фильтров, а также многие другие факторы. Компания  ООО «ТБ Индустрия» поможет провести качественное обслуживание системы отопления, обеспечив стабильную и эффективную работу систем отопления.

Диагностика работ отопительных систем проводится ежегодно. Владельцы автономных отопительных систем должны иметь документ, который подтверждает плановое ТО оборудования. В противном случае может быть прекращена подача теплоносителя.

Техническое обслуживание включает в себя:

• профилактические меры, которые предотвращают сбои и аварийные ситуации системы.
• устранение неполадок.
• замена изношенных деталей.
• ремонт оборудования при необходимости.
• тщательная промывка системы отопления.

Для того, чтобы избежать проблем при эксплуатации, важно обращаться к квалифицированным специалистам. Только обученные специалисты с большим опытом смогут обеспечить качественный результат. Наша компания гарантирует высокий уровень проведения технического обслуживания любых инженерных систем.

План по обслуживанию внутренних систем отопления

Своевременный контроль и качественное обслуживание не только продлит срок эксплуатации оборудования, но и поможет избежать аварийных ситуаций. Бесперебойная работа системы помогает избежать простоя и дорогостоящего аварийного ремонта. 

Профилактический осмотр и промывка системы отопления жилого дома являются необходимостью. Внутренние системы отопления проверяют не менее одного раза в год, а на некоторых предприятиях - ежедневно. Чем сложнее инженерная система, тем больше требований для ТО и диагностики предъявляют к ней надзорные органы. Специалисты нашей компании знают все необходимые нормативы для проведения тех.работ. Все работы, осуществляемые ООО «ТБ Индустрия», соответствуют регламенту и нормативам.

Согласно СП 73.13330 и [6] при ТО внутренней системы отопления основными технологическими операциями являются:

• испытания на прочность и герметичность;
• промывка системы;
• тепловые испытания системы отопления;
• пуск системы;
• наладка системы;
• очистка системы.

Приемка систем отопления в работу после монтажных и/или ремонтных работ выполняется по решению комиссии и подтверждается специальными документами.

Приемочная комиссия получает следующие документы и акты:

• рабочие чертежи и исполнительная документация на систему;
• акты освидетельствования скрытых работ;
• акты гидравлических или манометрических испытаний на герметичность;
• акты индивидуальных испытаний;
• акты приемки системы;
• акт промывки системы отопления.

При самостоятельном осмотре внутренних систем отопления следует обратить внимание:

• на состояние сварных швов и соединительных элементов на наличие протеканий, накипи, ржавчины. Если система отопления - газовая, то сварные швы проверяет на утечку мыльным раствором. Если появляется пена, необходимо срочно обратится к специалистам для устранения утечки.
• резьбу соединительных элементов. Они должны быть тщательно затянуты.
• для частных домов обязательна проверка дымохода. Загрязнения и остаточное топливо могут привести к взрыву.
• работоспособность монометров, спиротопов и других приборов. 

Котельная и система вентиляции

Вентиляционная система котельной требует тщательного внимания. 

Согласно СНиП (II-35-76, 2.04-05) обязательны следующие требования, которые применяют к газовым и твердотопливным котлам:

• Вентиляционная система котельной должна иметь отдельную воздухоотводную трассу;
• Обязательно обустройство воздушного канала в потолке;
• Наличие двух дымоходных каналов в стене: один — для дымохода и один — для его технического обслуживания (располагается под первым и имеет диаметр не менее 25 сантиметров);
• Поступление чистого воздуха может осуществляться с улицы или через специальную решетку в двери котельной;
• Проемы для притока воздуха с улицы рассчитывают исходя из 8 см2 на 1 кВт мощности отопительного агрегата или 30 см2 на 1 кВт, если приток воздуха осуществляется изнутри;
• Для любого газового оборудования требуется обеспечить трехкратный воздухообмен в течение одного часа работы котла, без учета воздуха, засасываемого в топки котлов для горения;

Это лишь часть требований по оборудованию вентиляции котельных. Помимо этого вентиляционные системы необходимо обслуживать, проводить своевременную диагностику и ремонт. Компания  ООО «ТБ Индустрия» осуществляет все виды работ от начального этапа планирования, строительства, монтажа и обслуживания инженерных систем любой сложности. Обращаясь к опытным специалистам клиент получает гарантии качества на каждом этапа и эффектевную работу системы.

Отопительное оборудование

Для обслуживания систем отопления разработаны специальные общие правила. Они продлевают срок службы системы и поддерживают коэффициент полезного действия на необходимом уровне:

• чистка горелок в газовом оборудовании.
• обслуживание и регулировка приборов, которые подготавливают воздушно-газовую смесь.
• очистка элементов фильтрации.
•  проверка соединительных фитингов на целостность и герметичность;
• профилактический осмотр и ТО камер сгорания.
• для двухконтурного котельного оборудования с бойлерной установкой требуется периодическая чистка нагревательных элементов от накипи.

Предпусковое обслуживание

Плановый осмотр и техническое обслуживание отопительных систем проводят перед отопительным сезоном. Если система запущена, производится аварийная остановка, обслуживание и запуск. При постоянных и своевременных профилактических мероприятиях это не занимает много времени. Предпусковое обслуживание происходит в несколько этапов.

• Перед началом ремонтных работ производится слив воды.
• Выполняются необходимые диагностические и профилактические работы.
• Наполнение системы водой, очищенной и подготовленной. Это необходимо для предотвращения образования накипи, которая снижает эффективность теплоотдачи.
• Производится спуск воздуха из труб, или стравливание. Этот этап позволяет предотвратить образование воздушной пробки, которая мешает нормальному потоку воды для эффективного отопления помещений.

Стоимость услуг

Услуги по обслуживанию отопительных систем являются комплексными и в большинстве случаев содержат:

• проведение планово-предупредительных работ. 
• выявление и устранение аварий в сетях.
• ремонт.
• восстановление оборудования.
• замена оборудования.
• наладка системы и подготовка к отопительному сезону.

Заключение договора на постоянное обслуживание позволяет клиенту снизить показатели потребления горячей воды и снизить расходы. В обязанности специалистов, которые отвечают за обслуживание отопительных систем входит:

• Поддержание условленной температуры объекта;
• Обеспечение качества работ при обслуживании отопительной системы;
• Ликвидация аварий;
• Подготовка систем отопления и наладка оборудования к отопительному сезону.

Наши консультанты подробно ответят на любой вопрос, помогут рассчитать стоимость обслуживания, уточнят цена промывки системы отопления. Сотрудничество с нашим бюро - гарантия эффективной и надежной работы любой инженерной системы.